Nähe der Ostsee, in Munkbrarup, stilvolles Reetdachhaus zu verkaufen

Dieses exklusive Reetdachanwesen in Munkbrarup, zwischen der Flensburger Innen- und Außenförde, wurde 1982 stilgerecht mit vielen liebevollen landschaftstypischen Details in traumhaft schöner Lage am Naturschutzgebiet der Munkbrarupau erbaut. Das Friesenhaus ist voll unterkellert und bietet allein im Erdgeschoss 150m2 Wohnfläche mit Fußbodenheizung und einen wohlig wärmenden Kachelofen. Die hochwertige helle Wohnküche ist Treffpunkt für die ganze Familie, und im Voll-Keller ist Platz für Party, Regeneration oder Sport. Die Internet-Versorgung ist ganzen Haus ist hervorragend. Ein Glasfaser-Anschluss, ein ausgebauter DSL-Anschluss und eine 5G Mobilfunkversorgung sind verfügbar. Das Haus steht auf einem über 6000m2 großen Grundstück im Einklang mit der Natur und bietet einen wunderschönen Blick in die faszinierende Landschaft.

In der ersten Etage betreten Sie die Immobilie durch die schöne doppelflügige Haustür im Bauernhausstil. Durch einen großzügigen Windfang gelangen Sie in den geräumigen Flur. Von hier geht das große Wohn-/Esszimmer, das Gäste-WC mit Dusche und die helle, hochwertige Wohnküche und der Niedergang zum Keller ab.

Das Wohn-/Esszimmer verfügt über einen wunderschönen Kachelofen, der vom Flur befeuert wird. Durch die Sprossenfenster haben Sie rundherum einen Blick in den immer grünen Garten. Außerdem gelangen Sie von hier auf die Terrasse mit angrenzendem Wintergarten, in dem Sie auch zu kühleren Stunden den Tag ausklingen lassen können.

Von der großzügigen, gemütlichen Küche geht der HWR-Raum ab, der ebenfalls mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet ist. Von hier erreichen Sie, durch eine „Klönschnack-Tür“, den Gartenteil mit Gewächshaus, einem Teich und Kleintierstall, in dem zur Zeit Hühner gehalten werden.

Vom Flur erreichen Sie, über eine geschlossene Eichentreppe, die Etage mit drei großzügigen Schlafräumen und einem großen Badezimmer mit Badewanne und Bodenfliesen in Holzoptik. Sowohl das Erdgeschoß, als auch die erste Etage verfügen über Fußbodenheizung.

Über eine weitere Treppe erreichen Sie den nachträglich ausgebauten Dachboden mit dänischem Kaminofen und zwei von einander getrennten Räumen.

Im Voll-Keller, der auch über eine separate Außentreppe erreichbar ist, erwarten Sie insgesamt 4 weitere Räume. Hier befindet sich eine Sauna und eine zusätzliche Dusche. Zur Zeit wird ein Raum als Fitnessraum und Waschküche genutzt, ein weiterer dient als kühler Vorratsraum. Ein Raum wird als Büro genutzt und ein weiterer wurde zum Gästezimmer ausgebaut. 

Sowohl Gästezimmer, als auch Büro und Vor-Keller verfügen über Fußbodenerwärmung.

Das Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit und den vielen Obstbäumen keine Wünsche offen. Das Rauschen der Blätter des alten Baumbestandes ist eine Wohltat.

Die Auffahrt verfügt über viel Platz und ermöglicht das Parken mehrerer Fahrzeuge. Das vorhandene Doppelcarport mit angeschlossenem Schuppen inklusive Werkbank ist mit einer Wall-Box zum Laden Ihres E-Fahrzeugs ausgestattet und bietet noch mehr Platz zum Unterstellen.

Die gute Infrastruktur macht diese Immobilie auf dem Land so attraktiv. Die Nahversorgung ist schnell mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad erreicht. Die Buslinie 22 und weitere Linien verkehren unweit der Immobilie. Die Entfernung zum Strand beträgt 5 km.

Ein Kindergarten, eine Grundschule und ein großes Sportangebot durch den TSV-Munkbrarup befindet sich in fußläufiger Entfernung. Fortführende Schulen sind mit den erwähnten Bussen in Flensburg oder Satrup zu erreichen. Der Internet-Glasfaser-Anschluss und der zusätzlichen 5G Mobilfunk-Versorgung lassen auch die Herzen älterer Kinder höher schlagen.

Diese Immobilie hat 2021 ein neues Reetdach erhalten und wird

für einen Preis von 898.000 €  VHB verkauft.

Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen

Das Wohnzimmer bietet Platz zum entfalten auf über 60 m2

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen

• Internet-Glasfaser-Anschluss
• Wall-Box zum schnellen Laden eines Elektro-KFZ
• Sauna, Dusche und Fußbodenerwärmung im Keller
• Kachelofen im Wohnzimmer
• elektrische Markise

Die Lage ist schön

Das fantastische und sonnige Anwesen liegt in ruhiger diskreter Sackgassenlage am Ortskern von Munkbrarup. Das Gemeindegebiet von Munkbrarup erstreckt sich in der Region Angelns südöstlich von der Kleinstadt Glücksburg. Das Gemeindegebiet reicht im Norden beim Ortsteil Bockholmwik bis an das Ufer der Flensburger Förde heran. Die Gemeinde ist ein anerkannter Erholungsort. Es sind noch ausgeprägte ländliche Strukturen vorhanden, die Nähe zu Flensburg und zur Flensburger Förde haben jedoch auch dazu geführt, dass die Zahl der Wohngebiete immer weiter zunimmt. Es gibt auch ein Gewerbe- und Dienstleistungsangebot, das weiter ausgebaut werden soll. In der Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, den Sportverein, Kindergarten und Grundschule sowie interessante Kultureinrichtungen. Ausgehmöglichkeiten, verschiedene Yachthäfen und eine gute ärztliche Versorgungerreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis mit Rad, Auto oder einer der zahlreichen guten Busverbindungen.

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